都会之心 城市之王
一个世界级的住址:11 YV
百年经典的投资机会！
Yorkville，约克维尔区，不用多说，家喻户晓的多伦多豪宅区。奢侈名品街，商业综合体，顶级学府，高端公寓全聚集于此，确实是一户难求，11 Yorkville，位于约克维尔的核心地带，可谓众人期待，即将掀起今年地产市场黄金期的一场抢楼大战。何为独享最贵？何为唯一的奢华盘？H Realty本期为您深度解析。
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11 Yorkville
蛋黄核心区
置业看区位，11 Yorkville 就有本事自誉位处蛋黄核心区，占据城中核心的核心。位于最具奢华感的Yonge/ Bloor，比邻多伦多奢侈品一条街，步行可穿梭于Hermes，Chanel，Gucci，Louis Vuitton, Cartier，Bulgari等奢华店铺，犹如在法国香榭丽舍大道漫步，逛街。另外，紧挨 Four Season Hotel 四季酒店，世界多国风味餐厅和高档酒吧街云集于此，多挑剔的味蕾都能得到满足。
Royal Ontario Museum安大略博物馆
对于高校生和专职人士，该区域天然的多元感和文化氛围着实吸引人居住。精品画廊，安大略博物馆，皇家音乐学院，以及多伦多大学，怀尔逊大学等都步行可及。临街的书店，咖啡厅等，随时都见到学习讨论，商业洽谈的高净值人士，不愧是坐实的精英聚集区。
步行指数满分？做得到
最佳居住配置，不就是需要步行可达生活的方方面面？11 Yorkville四通八达的位置，工作读书，购物采买，生活所需，休闲娱乐，还真的是各方面步行可达。
- 2分钟步行至Yorkville名品一条街
- 2分钟步行至Bloor–Yonge地铁站
- 4分钟步行到Goodlife健身房
- 5分钟步行至地下直通Holt Renfrew奢侈品百货公司
- 5分钟步行到Gardiner Museum和ROM安省皇家博物馆
- 6分钟车程到多伦多全科医院Toronto General Hospital
- 7分钟车程到多伦多最大商场伊顿购物中心Eaton Centre
- 7分钟车程至George Brown学院
- 7分钟车程至Ryerson大学
- 8分钟车程至OCAD大学
- 8分钟步行至Whole Foods超市
- 10分钟步行至皇后公园
- 10分钟步行至多伦多大学
- 14 分钟地铁可达Union Station
高净值精英人士聚集区
作为城中顶尖社区，越来越多的高端人士选择居住于此。从加拿大人口数据分析来看，该区域的居住人数将以13.3%的增加速度，在2022年达到2万5千人。居住人口主要为本地加拿大人，意大利人，英国人，法国人和中国人，有许多使馆工作人士，市中心商业人士，高校教授和达官贵人后裔居住。年均家庭收入高于全城水平，约在30万加币/年。近八成住户会说英语及其他多国语言，着实是高净值精英人士的理想居住区。
居住人口为犹太人，意大利人，法国人，中国人，英格兰人以及当地的白人，人口性质为使馆工作人员， Downtown的商人，大学区的教授以及来自全球不同国家的王储巨贾达官要人后裔的留学生
Yorkville 目前市场的租金在 $4.5-$5加币/每平尺。
附近租金情况（仅供参考）
- 1 卧室, 1 卫，0车位 (500-599 Sqft)： $2550~$2650 / 月
- 1 卧室 + 1 套房, 1 卫， 0车位 (600-699 Sqft)： $2650~$2750 / 月
- 1 卧室 + 1 套房, 2 卫， 1车位 (700-799 Sqft)： $2950~$3300 / 月
- 2 卧室, 2 卫， 1车位 (800-899 Sqft) ： $3700~$4000 / 月
- 3 卧室 ， 1车位 ： $4500+ / 月
毗邻国际顶尖大学
多伦多大学
多伦多大学，占位全球第二十一位，加拿大第一位，以其优质的教育质量，科研能力和就业率让全球各地学生慕名而来。多伦多大学的商学院，法学院，医学院等培养了大批职业人才，广受各国际企业的争抢。11 Yorkville毗邻多大校区，步行10分钟就可到达学校，也正因为如此优质的学术氛围，让多伦多许多高学历高职级的人士聚集于此居住。此外，多伦多其他著名学府，如Ryerson怀尔逊大学，OCAD大学，George Brown乔治布朗学院等，都是只需短程步行可达到，住房市场需求高，是许多学生住户的首选。
世界瞩目的建筑设计
深受美式经典设计风格的启发，11 Yorkville仿佛曼哈顿第五大道上的摩天大楼，现代简约的外立面设计，不受各时代审美的束缚。由获奖无数的建筑设计公司 Sweeny & Co操刀设计。打造优雅别致，奢华感十足的大楼。
11 Yorkville，致力奢华，专为高端生活设计。拥有高端的现代化设施，如游泳池，冷热水池，巨大的停车位，屋顶露台，宽敞的大堂和休息室，设备齐全的健身中心等。室内设计来看，近10ft超高层高，厨房大理石中心岛，超大露台专业衣橱收纳设计，臻选单位限量获得。
社区开发商强强联合
自1993年以来，RioCan帮助加拿大居民建造了无数工作和生活的设施和场所。每一次施工和改建都证明了他们高超的工艺水准和无可挑剔的管理和执行。他们为每一栋公寓都配备了精巧快捷的多个出入口，高档先进的配备设施，及各种实用便利的小商店。RioCan Living运用人性化的理念，高超的工艺，精心地打造了一栋又一栋的公寓。
Capital Developments也是一家具有国际影响力、在行业中处于领先地位的加拿大房地产开发公司。总部位于多伦多，具有25年丰富的行业发展经验。该公司打造了许多优秀的公寓楼盘，包括位于Snowdon的MaCondos，位于Mount Pleasant West的ArtShoppeLofts + Condos，以及位于Yonge和Eglinton的155 Redpath Condos 。
Metropia是加拿大著名开发商之一，专注社区开发，城市更新和建筑创新设计。Metropia的投资组合包括AYC公寓 (多伦多)，N3 (卡尔加里市区)，展览公寓 (多伦多)，布伦特伍德公园(布伦特伍德) ，大学城四号 (布伦特伍德)，E公寓(Yonge-Eglinton ，多伦多)，火箭公寓(Clanton公园，北约克，多伦多) 和Yorkdale公寓 (劳伦斯庄园，多伦多)。
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